比普通住房70年產(chǎn)權(quán)還要長(zhǎng)30年,，您的新房到了重孫那一輩都能正常使用,，這種能住一百年的房子就要從夢(mèng)想化為現(xiàn)實(shí)。到那時(shí),，住了60年的房子可能才剛剛步入“中年”,，磚不松、柱不斜,、窗不歪,，就連外墻皮也許都還沒(méi)有脫落過(guò)。
在國(guó)人的觀(guān)念中,“百年”早已成為產(chǎn)品質(zhì)量的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn),，這也是大家追求美好事物的一種情懷,。北京日?qǐng)?bào)記者5月13日獲悉，眼下北京市住建委已正式開(kāi)展《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》課題,，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司,、清華大學(xué)、北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體將承擔(dān)進(jìn)行《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》,。
記者注意到,，目前北京市住建委已經(jīng)發(fā)布了“關(guān)于《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》課題及《北京老城保護(hù)房屋修繕技術(shù)導(dǎo)則動(dòng)態(tài)維護(hù)》專(zhuān)項(xiàng)比選結(jié)果的公示”。
公示信息顯示,，根據(jù)《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》的比選公告,，經(jīng)專(zhuān)家組評(píng)審，北京市住建委已確定“中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司,、清華大學(xué),、北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體”承擔(dān)《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》。
這則公告進(jìn)一步披露,，對(duì)于北京市住建委負(fù)責(zé)的《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》課題,，將按照市財(cái)政局相關(guān)財(cái)政資金管理要求,，選定的課題承擔(dān)單位將承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)的資料收集、整理,、分析及草案撰寫(xiě)等工作,。
據(jù)介紹，為落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》建立百年住宅標(biāo)準(zhǔn)的要求,，研究在保障性住房中實(shí)施百年住宅標(biāo)準(zhǔn),，有關(guān)部門(mén)制定了本項(xiàng)目。
記者了解到,，該項(xiàng)目將重點(diǎn)研究國(guó)內(nèi)外在長(zhǎng)壽化,、可持續(xù)發(fā)展住宅方面的實(shí)踐基礎(chǔ)，研究構(gòu)建適合北京保障房特點(diǎn)的百年住宅標(biāo)準(zhǔn)框架,，明確百年住宅標(biāo)準(zhǔn)需要重點(diǎn)研究建立的工作機(jī)制,，率先在保障房確立百年住宅發(fā)展路徑，提出路線(xiàn)圖和時(shí)間表,，對(duì)全市百年住宅標(biāo)準(zhǔn)頂層設(shè)計(jì)提出政策建議,，形成研究報(bào)告。
按照北京市住建委要求,，項(xiàng)目受托單位將在2020年11月底完成保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究報(bào)告,，并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審驗(yàn)收。
由住建部主管的中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)網(wǎng)站同時(shí)披露消息,，北京市住建委保障房標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)審處近日已召開(kāi)了2020年度課題《保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究》開(kāi)題會(huì),，全面啟動(dòng)了百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究工作。
這次會(huì)議肯定了以保障性住房,、政策性住房為切入點(diǎn),，開(kāi)展百年住宅標(biāo)準(zhǔn)研究試點(diǎn)的總體思路和技術(shù)路線(xiàn)，討論了“百年住宅”的內(nèi)涵,。
會(huì)議進(jìn)一步細(xì)化明確了該課題研究成果的形式內(nèi)容,，確定了“四個(gè)一”目標(biāo)。
這包括了一個(gè)體系框架（形成本市保障性住房百年住宅標(biāo)準(zhǔn)體系以及需要予以支撐的配套政策制度體系框架）,；一張路線(xiàn)圖（對(duì)百年住宅標(biāo)準(zhǔn)的研究編制,、試點(diǎn)實(shí)踐、推廣乃至全面實(shí)施提出實(shí)施步驟和時(shí)間表）,；一套實(shí)施方案（包括試點(diǎn)用標(biāo)準(zhǔn)草案、實(shí)施要點(diǎn),、試點(diǎn)政策建議）,；一攬子建議（除保障房政策房外，針對(duì)全市住宅如何實(shí)施百年住宅提出一攬子政策建議）,。
換言之,，北京市會(huì)先以保障性住房試點(diǎn),，在保障房率先試水之后，再把百年住宅標(biāo)準(zhǔn)推廣到全北京市的其他住宅中,。
據(jù)了解,，當(dāng)日會(huì)議還要求課題承擔(dān)單位要注重與“十四五”綠色建筑發(fā)展規(guī)劃密切銜接，并秉持創(chuàng)新理念,，以大格局大視野動(dòng)態(tài)跟蹤國(guó)內(nèi)外最新發(fā)展,。
記者也注意到，2018年北京市住建委就發(fā)布了“關(guān)于印發(fā)2018年工程質(zhì)量管理工作要點(diǎn)的通知”,，提出要大力提升住宅工程品質(zhì),，落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》中的“百年住宅標(biāo)準(zhǔn)”，提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量,，不斷加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,，為群眾提供具有更高舒適程度、性能標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量保障,、使用壽命的精品住宅。
對(duì)此《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》已經(jīng)做出規(guī)定,，北京市到2035年時(shí),，新建住房將全面實(shí)施百年住宅標(biāo)準(zhǔn)。
事實(shí)上,，多年來(lái)住房始終都是國(guó)人最在意的一種商品,。然而統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)住房的平均壽命往往是四五十年,，一些發(fā)達(dá)國(guó)家住房的平均壽命則能夠達(dá)到70年左右,。
與這些發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)住房的壽命無(wú)疑是有點(diǎn)“未盡其責(zé)而身先卒”,。
對(duì)于這次中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司,、清華大學(xué)、北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體將拿出何種百年住宅標(biāo)準(zhǔn),，顯然值得所有人拭目以待,。
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