8月17日上午,,深圳國際精裝住宅展之中新對話交流會成功舉辦。此次對話交流會有兩大議題:
1,、你心目中的未來人居和未來社區(qū),。
2、裝配式建筑在落地發(fā)展中的困境及對策建議,,特殊時期,,有何新技術(shù)/新工藝助推裝配式建筑發(fā)展?
會議由新西蘭華人建筑業(yè)協(xié)會會長許立主持,,宜居中國住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色發(fā)展聯(lián)盟秘書長于維偉受邀參加了此次對話,,與深圳國際精裝住宅展總策劃人關(guān)永康先生、德國貝朗(亞太)董事長郭琬怡女士,;新西蘭Leuschke Group Architects 創(chuàng)始董事 / 總建筑師 Mr. Colin Leuschke ,、新西蘭Paul Brown Architects 創(chuàng)始董事 / 總建筑師 Mr. Paul Brown、霍尼韋爾智能建筑部 亞太解決方案架構(gòu)師主管 Mr. Rhys Crabb等嘉賓共同圍繞兩大議題做了精彩發(fā)言,!
以下是宜居中國住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色發(fā)展聯(lián)盟秘書長于維偉發(fā)言的主要內(nèi)容:
未來人居和未來社區(qū)有廣義、狹義兩個理解,。 廣義講:中國共產(chǎn)黨的十九大報告提出,,我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。近年來隨著5G,、新基建的發(fā)展,,人們對美好生活的渴望就是未來人居和未來社區(qū),。每個人心中都有一個自己的未來人居和未來社區(qū),。 狹義講:我國已經(jīng)有未來建筑和未來社區(qū)的實(shí)踐了,可以看成是一個專用名詞,。 1,、未來建筑(住建部課題)和中建大廈實(shí)踐: 未來建筑是在滿足人的不斷發(fā)展變化的需求基礎(chǔ)上建立的,需要符合未來人類的工作、生活模式,;未來建筑是在以人為本原則下包括但不限于以下因素的組合集成:(近)零能耗,、綠色生態(tài)、建筑工業(yè)化,、綠色建造,、智慧、健康,、低碳,、地域文化、+/-N(個性化,、可變化等),,各項(xiàng)指標(biāo)并不是簡單的+、-關(guān)系,,而是函數(shù)關(guān)系,,相互影響,互為變量,;未來建筑發(fā)展目標(biāo):基本功能+“幸??臻g”(生理+心理);未來建筑期待著新材料,、新工藝,、新技術(shù)的突破;以人民美好生活為目標(biāo),,依據(jù)未來建筑概念,、內(nèi)涵,在人居環(huán)境理念下,,提出從生態(tài),、性能、質(zhì)量,、文化,、經(jīng)濟(jì)和社會等六大維度,二十二項(xiàng)要素,,二十七項(xiàng)指標(biāo),。 2、中國浙江省的未來社區(qū)建設(shè): 根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案的通知》,、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于高質(zhì)量加快推進(jìn)未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)工作的意見》等文件要求,,到2021 年底要培育建設(shè)省級未來社區(qū)試點(diǎn)100 個左右。 定義:人文更包容,,環(huán)境更宜居,,建造和運(yùn)營更綠色,、高效和智能, 可為未來城市發(fā)展提供更多可能性的,, 可以自然生長和變化的新型城市功能單元,。從而實(shí)現(xiàn)“活在當(dāng)下,放眼未來”,。 主要建設(shè)內(nèi)容有: 一個目標(biāo):提高群眾生活品質(zhì)和城市的能級,,打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元,。 三維價值坐標(biāo):人本化,、生態(tài)化、數(shù)字化,。 九大場景:建筑,、鄰里、教育,、健康,、創(chuàng)業(yè)、交通,、低碳,、 服務(wù)、治理(33項(xiàng)指標(biāo)),。 最近看到新加坡正在建兩座高192米的摩天樓,,兩座樓將由近3000個建筑模塊垂直堆疊構(gòu)成,,含總共988套公寓,預(yù)計2023年第一季度完工,。 其次,,ADDP Architects公布了其在新加坡設(shè)計的南峰雅苑(Avenue South Residence)住宅項(xiàng)目,這是世界上最高的預(yù)制住宅建筑,。這兩棟56層高的海濱住宅計劃于2026年竣工,。該公寓采用了最先進(jìn)的可持續(xù)、PPVC建筑技術(shù)(模塊化建筑),,每個模塊的80%是在現(xiàn)場創(chuàng)建的,,只需要在施工現(xiàn)場進(jìn)行堆疊和連接即可。 比如貝朗的龍頭除菌新技術(shù),、整體衛(wèi)浴新技術(shù)等,這些都將推動中國裝配式建筑的發(fā)展,。 我們還注意到,,近日國內(nèi)由中建科技集團(tuán)有限公司牽頭的首個十三五國家重點(diǎn)研發(fā)計劃“固廢資源化”專項(xiàng)“工業(yè)固廢大摻量制備裝配式預(yù)制構(gòu)件技術(shù)”項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動,在未來的裝配式建筑發(fā)展中也將發(fā)揮重要作用,。 另外,,隨著新基建的發(fā)展,建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)賦能裝配式建筑也成為我國裝配式建筑的未來發(fā)展趨勢,。 宜居中國住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色發(fā)展聯(lián)盟會員單位海爾卡奧斯海云筑平臺,,專注于裝配式產(chǎn)業(yè)(包括裝配式建筑和裝配式裝修)資源整合及智能制造升級,業(yè)務(wù)涉及“設(shè)計—生產(chǎn)—銷售—施工—運(yùn)維”裝配式全生命周期,。平臺以智能化生產(chǎn),、智能化管理和裝配式市場的生態(tài)打造為宗旨,構(gòu)建全球一流智能物聯(lián)裝配產(chǎn)業(yè)云集群,。 北京建誼集團(tuán)的銫鐠網(wǎng)以打造中國建筑產(chǎn)業(yè)第一工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺為目標(biāo),,基于平臺生態(tài)系統(tǒng),以建筑產(chǎn)品模型體系為核心,,對整個全生態(tài)過程中各功能模塊相互之間的作用,、以及關(guān)聯(lián)模塊形成一個體系,并圍繞功能模塊細(xì)分工作項(xiàng),,對應(yīng)配置經(jīng)營組織,、所需的資源、產(chǎn)生的服務(wù),、細(xì)分的客戶,,形成商業(yè)成果的建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。創(chuàng)新建筑企業(yè)平臺化,、數(shù)字化,、國際化、協(xié)同化的賦能生態(tài)體系,。圍繞社群平臺,、建筑產(chǎn)品、平臺工廠,、智慧前臺,、金融支付、智慧運(yùn)維,、地域經(jīng)濟(jì),、智企服務(wù),、維基建筑文化等核心,滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展全部功能,。 我們可以看到,,我國國內(nèi)的相關(guān)部門、企業(yè)都在積極行動,,主動以新技術(shù),、新工藝、新理念迎接未來裝配式建筑的發(fā)展,,在社會各界的而共同努力之下,,我國的裝配式建筑也會更好、更快地發(fā)展,。 回顧裝配式建筑的發(fā)展歷史:中國的裝配式建筑(住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化)發(fā)展,,走了很多彎路,20世紀(jì)50-60代從蘇聯(lián)學(xué)習(xí)引入工業(yè)化建造方法,,到80年代的大板,、砌塊建筑(面臨防水,冷橋,、隔音等問題),。直到1999年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》,住建部成立了住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心,,裝配式建筑才進(jìn)入了一個新階段,,到2016年《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,才開始進(jìn)入高速發(fā)展階段,。 現(xiàn)階段,,我覺得發(fā)展中的問題、困境有以下幾方面: 政策問題:有目標(biāo),,有補(bǔ)貼支持政策,,但落實(shí)政策難,引導(dǎo)不夠,; 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范問題:標(biāo)準(zhǔn)不完善,,沒有重點(diǎn)示范,試點(diǎn)不突出,。 技術(shù)問題:技術(shù)體系不完善,、創(chuàng)新的技術(shù)不夠,整體處于低水平發(fā)展,,去構(gòu)件廠看都差不多,。原因是各地政府裝配式建筑指標(biāo)明確了,市場需求放量了,導(dǎo)致有數(shù)量沒質(zhì)量,,很少注重技術(shù)發(fā)展,。技術(shù)不行,運(yùn)輸半徑有限,,加上區(qū)域保護(hù),,造成了當(dāng)前典型的劣幣驅(qū)除良幣現(xiàn)狀。 市場問題:政府主導(dǎo)的項(xiàng)目發(fā)展快,,市場化的項(xiàng)目發(fā)展慢,市場競爭不充分,。 解決方法: 1,、政府職能要完善政策的落實(shí),加強(qiáng)方向引導(dǎo),。 2,、不斷完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,特別要發(fā)揮協(xié)會,、聯(lián)盟等的優(yōu)勢,。 3、走出去,,引進(jìn)來,。加強(qiáng)國內(nèi)外學(xué)術(shù)交流,特別是發(fā)揮國內(nèi)頂級研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)的研發(fā)優(yōu)勢,,加快產(chǎn)學(xué)研的協(xié)同發(fā)展,,推動技術(shù)研發(fā)與技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化,加快專業(yè)人才的培養(yǎng),。 4,、先容易后難,從裝配式裝修入手,,解決市場化問題,,成本問題。 5,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國家發(fā)展改革委、教育部 ,、工業(yè)和信息化部 ,、人民銀行 、國管局銀保監(jiān)會等部門聯(lián)合印發(fā)的”綠色建筑創(chuàng)建行動方案的通知”也強(qiáng)調(diào)了推廣裝配化建造方式,,需要相關(guān)部門,、企業(yè)重視并落實(shí)。 宜居中國住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色發(fā)展聯(lián)在做什么:抓住地產(chǎn)商這個龍頭,聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)一起做研發(fā)裝配式裝修技術(shù)和室內(nèi)EPC模式,。編制2本國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集/住宅內(nèi)裝工業(yè)化設(shè)計-裝配式裝修》,、《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集/住宅內(nèi)裝工業(yè)化設(shè)計-廚房衛(wèi)生間》,聯(lián)合國家建材行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心籌備開展“裝配式裝修工職業(yè)能力工種及后續(xù)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn),、培訓(xùn)鑒定工作”,。
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