自此，建筑行業(yè)全面進(jìn)入BIM 技術(shù)應(yīng)用時代,。
BIM 技術(shù)的應(yīng)用,，從最初的設(shè)計階段延伸到施工階段，為項目建設(shè)管理的各個階段提供了有力的技術(shù)支撐,，對整個建筑業(yè)傳統(tǒng)工作流程產(chǎn)生了巨大沖擊和改變,，對工程監(jiān)理也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。
BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling) 的英文簡稱,，具有可視化,、協(xié)調(diào)性、模擬性,、優(yōu)化性,、可出圖性五大特點(diǎn)，這使得以BIM 應(yīng)用為載體的項目管理信息化可以進(jìn)行“ 三維渲染,、宣傳展示”,，“快速算量、精度提升”,，“精確計劃,、減少浪費(fèi)”，“多算對比,、有效管控”,，“虛擬施工,、有效協(xié)同”，“沖突調(diào)用,、決策支持”,，從而提升項目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量,、縮短工期,、降低建造成本?！?/span>
基于這樣的特點(diǎn)和優(yōu)勢,，BIM技術(shù)從軟件市場殺入建筑市場，就對建筑行業(yè)的主要參與方產(chǎn)生了積極的影響,，使工程項目信息得到更好地創(chuàng)建,、共享，為項目提供互相協(xié)調(diào),、一致及可運(yùn)算的信息,，幫助工程參與者聯(lián)系更加緊密，提高了決策的效率和正確性,。當(dāng)然,，它對設(shè)計、施工及監(jiān)理工作也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響,。
BIM技術(shù)在工程建設(shè)各階段的應(yīng)用
多數(shù)建筑設(shè)計師采用BIM技術(shù)的初衷是為了提高設(shè)計工作的效率,，但其實(shí)BIM技術(shù)的核心內(nèi)涵并不僅限于此，BIM提供的是一種更接近現(xiàn)實(shí)世界的設(shè)計思維模式,，采用模擬真實(shí)物體的方式,，以三維設(shè)計思維為基礎(chǔ)將傳統(tǒng)的二維圖紙完全轉(zhuǎn)化為計算機(jī)的工作。它讓設(shè)計師不再苦于用二維施工圖來表達(dá)空間的三維復(fù)雜形態(tài),，從而拓展了設(shè)計師對于建筑形態(tài)探索的可實(shí)施性,，讓設(shè)計從二維到三維，進(jìn)而走向數(shù)字化建造,。
以往,，我國多數(shù)業(yè)主更多關(guān)注建筑形象的社會影響，加之設(shè)計工具的限制,，設(shè)計師很難在較短的設(shè)計周期內(nèi)深入推敲空間,，用空間控制設(shè)計更是難以實(shí)現(xiàn)，BIM為改變這種狀況提供了可能,。
在BIM中,，建筑室內(nèi)空間、建筑表皮,、建筑室外空間被整合成一個相互關(guān)聯(lián)的邏輯系統(tǒng),。建筑設(shè)計從空間關(guān)系控制入手,，平面布置和空間設(shè)計同步進(jìn)行，空間直觀反映建筑表皮并形成建筑立面,，使內(nèi)外兼容的空間設(shè)計變得簡單易行,。
當(dāng)前,，建筑行業(yè)粗放型設(shè)計主要表現(xiàn)為各個專業(yè)設(shè)計圖紙的深度淺,、質(zhì)量低以及各專業(yè)間的集成化程度低，其工作方法是各自為政,，采用傳統(tǒng)的提條件圖方法協(xié)同,，集成化程度處于以圖紙為中介的落后模式，效率低下且設(shè)計品質(zhì)低,。BIM 以三維信息模型為基本集成平臺,，改變了建筑工程傳統(tǒng)單兵作戰(zhàn)的工作方式和模式，從異步的,、松散聯(lián)系的各專業(yè)散設(shè)計轉(zhuǎn)化為同步的,、緊密聯(lián)系的各專業(yè)協(xié)同設(shè)計。
BIM不但將建筑師,、結(jié)構(gòu)工程師,、設(shè)備工程師等設(shè)計工種組織在同一個三維信息模型下工作，實(shí)現(xiàn)設(shè)計技術(shù)自身的協(xié)同,，減少工種圖紙間的“錯漏缺”現(xiàn)象,；而且實(shí)現(xiàn)了設(shè)計各階段的集成。運(yùn)用BIM,，利用參數(shù)化構(gòu)件組成的模型修改,，可以省去建筑方案設(shè)計與后續(xù)設(shè)計( 如初步設(shè)計、施工圖設(shè)計) 之間繁重的重繪工作,，避免設(shè)計各環(huán)節(jié)脫節(jié),，便于根據(jù)實(shí)際工程要求對原方案的梳理及修改工作。
此外, 設(shè)計完成后,BIM包含建筑工程從設(shè)計,、使用直至建筑使用周期終結(jié)的所有信息參數(shù),，這些信息始終建立在一個三維模型數(shù)據(jù)庫中，業(yè)主,、施工,、監(jiān)理單位及相關(guān)管理部門都可基于這個統(tǒng)一的模型協(xié)同工作,徹底改變了工程項目的協(xié)作過程。
BIM技術(shù)的應(yīng)用,，不僅改變了設(shè)計思維和方法,，也使設(shè)計在工程的建設(shè)過程中更顯現(xiàn)其主導(dǎo)作用。
BIM技術(shù)對建筑施工流程的影響可以說是顛覆性的,，對施工過程中的方案優(yōu)化,、成本,、進(jìn)度、質(zhì)量等控制更加精確,、具體,，并對施工企業(yè)的管理和生產(chǎn)起到變革作用。虛擬施工,、方案優(yōu)化,。首先，運(yùn)用BIM技術(shù),，建立用于進(jìn)行虛擬施工的施工模型,，可以將工藝參數(shù)與影響施工的屬性聯(lián)系起來，以反應(yīng)施工模型與設(shè)計模型之間的交互作用,。
施工模型要具有可重用性,，因此必須建立施工產(chǎn)品主模型描述框架，隨著產(chǎn)品開發(fā)和施工過程的推進(jìn),，模型描述會日益詳細(xì),。最終通過BIM技術(shù)保持模型的一致性及模型信息的可繼承性，實(shí)現(xiàn)虛擬施工過程各階段和各方面的有效集成,。
其次,，基于BIM模型，可對施工組織設(shè)計方案進(jìn)行論證,，就施工中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行可視化模擬分析, 并按時間進(jìn)度進(jìn)行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化,。也可對一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析,，不斷優(yōu)化方案,，以提高計劃的可行性。還可直觀地了解整個施工或安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點(diǎn)和工序,，并清晰把握在施工過程中的難點(diǎn)和要點(diǎn),，從而優(yōu)化方案，以提高施工效率和施工方案的安全性,。
在傳統(tǒng)施工中，建筑工程建筑專業(yè),、結(jié)構(gòu)專業(yè),、設(shè)備及水暖電專業(yè)等各個專業(yè)分開設(shè)計，導(dǎo)致圖紙中平立剖之間,、建筑圖和結(jié)構(gòu)圖之間,、安裝與土建之間及安裝與安裝之間的沖突問題數(shù)不勝數(shù)，并會帶來很多嚴(yán)重的后果。
通過BIM技術(shù),，可以在虛擬的三維環(huán)境下非常方便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的碰撞沖突,，在施工前快速、全面,、準(zhǔn)確地檢查出設(shè)計圖紙中的錯誤,、遺漏及各專業(yè)間的碰撞等問題，減少由此產(chǎn)生的設(shè)計變更,，大大提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率,，從而減少施工中的返工，節(jié)約成本,，縮短工期,，降低風(fēng)險,。
建筑施工是一個高度動態(tài)和復(fù)雜的過程，當(dāng)前建筑工程項目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計劃的網(wǎng)絡(luò)計劃,，由于專業(yè)性強(qiáng),、可視化程度低，無法清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系,，難以形象表達(dá)工程施工的動態(tài)變化過程,。通過將BIM技術(shù)與施工進(jìn)度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中,，可以直觀,、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進(jìn)度。
4D施工模擬技術(shù)可以在項目建造過程中合理制定施工計劃,、精確掌握施工進(jìn)度,，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場地布置，對整個工程的施工進(jìn)度,、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制,，以縮短工期、降低成本,、提高質(zhì)量,。此外，借助4D模型,，施工企業(yè)在工程項目投標(biāo)中,，可以讓業(yè)主直觀地了解其對投標(biāo)項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡,、總體計劃是否基本合理等,，從而獲得競標(biāo)優(yōu)勢。
工程量統(tǒng)計結(jié)合4D的進(jìn)度控制,，即所謂BIM在施工中的5D應(yīng)用,。施工中的預(yù)算超支現(xiàn)象十分普遍，缺乏可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐是造成超支的重要原因,。BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫,，可以真實(shí)地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息,，計算機(jī)可以快速對各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計分析,，進(jìn)行混凝土算量和鋼筋算量,，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤,，非常容易實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計方案的完全一致。通過BIM獲得的準(zhǔn)確的工程量統(tǒng)計還可用于成本測算,、在預(yù)算范圍內(nèi)不同設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析,，以及施工開始前的工程預(yù)算和施工過程中的結(jié)算。
由于相對于以前的平面設(shè)計圖,，基于BIM技術(shù)的設(shè)計模型能更好地表達(dá)出各種構(gòu)件的空間位置關(guān)系,，這就使得監(jiān)理人員能夠更直觀地看到某些施工難點(diǎn)，進(jìn)而為施工提供指導(dǎo),。特別是對于實(shí)際施工中與設(shè)計圖紙不符的地方,，也能更及時地看到、提出問題,，方便與設(shè)計,、施工的溝通，有助于及時發(fā)現(xiàn)問題,、解決問題,。
工程監(jiān)理的現(xiàn)行工作方法主要有現(xiàn)場記錄、發(fā)布文件,、旁站監(jiān)理,、平行檢測、會議協(xié)調(diào)等,BIM技術(shù)“虛擬施工,、有效協(xié)同”的特點(diǎn),，可以極大地提高監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的效率，監(jiān)理人員可以將工程信息反饋到BIM 模型中,，從而指導(dǎo)工程施工的進(jìn)行,，減少施工中質(zhì)量問題出現(xiàn)的可能。
例如：在圖紙會審,、設(shè)計交底過程中，監(jiān)理需要提取設(shè)計單位制作的設(shè)計模型并對模型深度和質(zhì)量進(jìn)行審查；在審查施工方案過程中,，需要提取施工單位經(jīng)深化設(shè)計后的施工模型,，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工方案模擬，同時對施工方案的合理性和可施工性進(jìn)行評審,，最后增加監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)信息,；在竣工驗收過程中，提取竣工模型,，對竣工模型真實(shí)性進(jìn)行審查和模型移交并加入竣工驗收結(jié)論,；在工程變更的處理中，提取原設(shè)計模型,、施工模型信息,，加入變更內(nèi)容，或督促相關(guān)單位加入變更內(nèi)容,，利用模型計算工程量的增減及對費(fèi)用和工期的影響,；將工程變更單與實(shí)體模型關(guān)聯(lián)，可以形成現(xiàn)場錯誤實(shí)時比對,，甚至可能做到總監(jiān)不出門,，就能監(jiān)控全項目。
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